Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Bondweg 4, 9482 TN Tynaarlo Tynaarlo

€599.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Wat een voorrecht om hier te wonen!!

Dat realiseren wij ons al 27 jaar. Elke dag weer, vanaf het openen van de gordijnen ’s ochtends tot het genieten van de avondzon in de latere uren. Van het voorrecht van de rust en de ruimte in en om het huis. Weg van de drukte, maar dichtbij genoeg om het leven van de stad mee te maken. Van de vogelgeluiden en het prachtige uitzicht. Van het voorrecht te wonen in een uniek stukje Drentse natuur, in het beekdal landschap van het Nationaal Park Drentsche Aa.

27 jaar hebben we genoten van deze heerlijke plek, de langste tijd samen met onze kinderen, maar sinds 3 jaar ook met de gasten van onze B&B. Genoten van een ruim huis, met heel veel mogelijkheden, met veel ruimte voor hobby’s en bezigheden, binnen en buiten. Genoten van de onbekommerde wandelingen door de landerijen, zo vanaf het eigen erf.

Nu is het tijd voor een nieuwe fase. Tijd om onze nieuwe droom werkelijkheid te laten worden. Tijd om het voorrecht van dit heerlijke huis aan een ander te overhandigen.

------------ einde verkoper aan het woord -----------------

De Bondweg 4 in Tynaarlo biedt het in overvloed: Woongenot. Dat ene stukje waar je nooit de vinger op kan leggen. Het gaat niet om die mooie keuken of badkamer. Het is je gevoel. Het zeker weten dat dit jouw plek is, het aanvoelen dat je hier elke dag weer als een vorst zal wakker worden, wetende dat je leeft in vrijheid, in natuur, dat de woning groot genoeg is voor je wensen, dromen en ambities.

De woning is van oorsprong gebouwd in 1930 maar altijd weer netjes bijgehouden of verbouwd. Een standaard verhaal leent zich voor geen enkele woning vinden wij, maar bij deze woning al helemaal niet. Kom kijken, kom ervaren, kom voelen... Je ziet op de foto's dat de woning naast de spoorlijn ligt. Door de goede isolatie hoor je dat binnen niet en sinds een aantal jaren zijn alle rails aan elkaar gelast waardoor de trein niet meer dendert maar zoeft.

We beginnen bij het voorhuis. Aldaar kom je via de zijkant binnen in de centrale hal met toilet, links een oud stookhok, momenteel in gebruik als bijkeuken en rechts een trap naar een (droge) kelder. De woonkamer is meer dan 50m2 groot en behelst de hele breedte van de voorzijde. In de woonkamer is veel licht door de vele ramen (dubbel glas) en de oude estrikken (tegels, vermoedelijk uit een oud klooster in het oostblok) en de houtkachel voegen echt sfeer toe.

De woonkeuken is ca. 20m2 groot en modern. Via tuindeuren kom je op het terras waardoor je lekker in de zon ontbijten kunt.

Naast de keuken ligt een lange gang van 11 meter lang (!) met daarin de trap naar de 1e verdieping, de toegang naar de B&B, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een slaapkamer van ca. 20m2 met tuindeuren.

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer van ca. 19m2 met sfeervolle houten balken en moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit het raam heb je prachtig uitzicht over de landerijen. Daarnaast ligt een slaapkamer van ca. 10m2 met verrassend hoekje en wederom de mooie houten balken.

Beneden in het B&B deel (via eigen ingang te betreden) zit een moderne woonkeuken unit welke ook ideaal is als thuiskantoor of praktijk. De ruimte is ca. 32 m2 groot en het contrast tussen de oude balken en het strakke stucwerk is fenomenaal. Via een trap kom je op de verdieping alwaar zich een slaapkamer van ca. 25m2 bevindt, met spectaculair gebruik van de gebinten van de oude schuur. Ook deze kamer beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Achter de B&B zit een grote deel. Zo'n echte boerenschuur waar je van alles mee kunt. Auto's, caravan, camper, momenteel zit er zelfs een muziekstudio in. Los van de bergruimte is er met een plafond van bijna 7.50 hoog altijd wel iets te realiseren.

Kortom: mogelijkheden....

Bijzonderheden:
kavel van 2500 m2
buitenzijde is recentelijk geschilderd
begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming en -isolatie
grote deel met mogelijkheden voor creëren van woonruimte
met glasvezel aansluiting, koper dient over te nemen

B&B is invulling van de huidige eigenaar. Het is niet verplicht dit over te nemen.
De mogelijkheid bestaat wel, evenals de inventaris van de B&B.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    27039
  • Prijs:
    Vraagprijs €599.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Woonboerderij, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1930
  • Bijzonderheden:
    Gestoffeerd, Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten
  • Voorzieningen:
    Glasvezel kabel, Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    173 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    120 m2
  • Volume:
    450 m3
  • Perceeloppervlakte:
    2570 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    2507 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster:
    Vries VRI00 V 389
  • Perceeloppervlakte:
    2570 m²
  • Adres:
    Bondweg 4
  • Plaatsnaam:
    Tynaarlo
  • Postcode:
    9482 TN
  • Wijk:
    Tynaarlo
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Video