Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Spicastraat 186 a, 9742 LW Paddepoel Groningen

€325.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

In een groene zone aan het Groningse Reitdiep, aan de rand van de wijk Paddepoel staat een door Onix architecten ontwikkeld woonblok met ongelijk in diepte, waarmee de ecologische zone wordt gerespecteerd. Het heet De Sterrenhof het is een bijzonder complex doordat de buitenruimten van de woningen binnen de woonblokken vallen, waardoor de groenzone maximaal en ongestoord doorloopt tot aan de gevels.

Binnen de blokken zijn de woningen georiënteerd rond een verhoogd hof. Dit hof zorgt op maaiveldniveau voor een beschutte, afgesloten parkeermogelijkheid (voor 2 auto's) waar zich ook de formele entree van de woningentree bevindt. Op de eerste verdieping biedt het hof een openbare ruimte waar alle woningen een tweede, informele toegang hebben. Door dit hof hebben de woningen een gezamenlijke relatie naar het park. Deze woning is van het type Aquarius en is deels gebouwd boven de toegangspoort daardoor heeft de woning een ruim buitenterras met vrij zicht naar de bomenrij.

Indeling: entree, hal met toilet, ruime woonkeuken van ca. 20m2 met daarnaast een bijkeuken / inpandige berging van ca 7m2. De keuken is modern en licht.

Via een trap naar de woonverdieping waar de woonkamer van ca. 32m2 aansluit op de “openbare ruimte” en dus vrij zicht en veel licht heeft. Met een plafondhoogte van 2.63 is de ruimtelijke ervaring prettig.
De 3e verdieping is de slaapverdieping en met een plafondhoogte van 2.97 mag de badkamer met recht een badZAAL genoemd worden. De slaapkamers zijn ruim bemeten en ca. 15 m2, 7m2, en 12m2 met toegang tot een riant dakterras van ca. 23m2 (Westen, dus avondzon) . De badzaal is bijna 10m2 en bevat een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Het binnenonderhoud is goed, het buitenonderhoud wordt voor je geregeld. De kosten zijn 115 per maand.

Bijzonderheden:
- woonhuis (geen appartement)
- actieve vve 115 per maand voor buitenonderhoud
- inpandige berging
- parkeerplaats op parkeerdek
- algemeen terras én prive dakterras
- 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein van het complex
- erfpacht afgekocht

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    34906
  • Prijs:
    Vraagprijs €325.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2011
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbekleding
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    101 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    8 m2
  • Volume:
    385 m3
  • Perceeloppervlakte:
    637 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Zonneterras 24 m2 (440cm x 550cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Beautifully laid out
  • Totale oppervlakte:
    24 m2
  • Positie:
    west
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Inpandig (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op afgesloten terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster:
    Groningen GNG00 L 8365A
  • Perceeloppervlakte:
    637 m²
  • Adres:
    Spicastraat 186 a
  • Plaatsnaam:
    GRONINGEN
  • Postcode:
    9742 LW
  • Wijk:
    Paddepoel
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw